Archiv für August 2009
Investieren in der Krise – Rohstoffe als renditestarke Option
20. August 2009Autor: Michael Turgut
Positive Meldungen aus dem Rohstoffsektor lassen Anleger dieser Tage aufhorchen. So ist der Preis für ein Barrel der Ölsorte WTI im Juli auf ein Zwischenhoch von 65 US-Dollar geklettert – im Vergleich zum Jahresbeginn ein Zuwachs um rund 60 Prozent. Auch die Preise für Gold, Platin und Silber entwickeln sich in jüngster Zeit endlich wieder positiv. Die allmählich wieder Fahrt aufnehmende Weltwirtschaft wird voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte für eine steigende Nachfrage nach Rohstoffen sorgen, so prognostizieren es zahlreiche Finanzjournalisten.
Wer als Anleger auf dem Rohstoffmarkt Profite einfahren will, sollte angesichts dieser Trends nicht zögern und sich über die Perspektiven aktueller Investmentprodukte schon jetzt informieren. Inflationssicher und renditestark – Sachwertanlagen sind eines der effizientesten Instrumente, um der Krise gewinnbringend zu trotzen.
Herzlichst,
Ihr Michael Turgut
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Denkmalgeschützte Immobilien – steuerbegünstigtes Wohnen in historischem Ambiente
15. August 2009Autor: Michael Turgut
Wer als Anleger seine Entscheidung für oder gegen eine Immobilie nicht nur von Ausstattung, Bausubstanz und Lage abhängig macht, sondern auch steuerrechtliche Aspekte einbeziehen möchte, optiert heutzutage bevorzugt für denkmalgeschützte Bauten. Aus meiner Sicht sprechen derzeit gleich drei gute Gründe für ein Investment in anerkannte Baudenkmäler:
1. Wertsteigerung: Aller Voraussicht nach bleiben denkmalgeschützte, frisch sanierte und konsequent instand gehaltene Immobilien erstklassige Investitionsobjekte mit steigendem Wiederverkaufswert. Modernisierte historische Bausubstanz ist ähnlich wie ein Edelmetall ein knappes und begehrtes Gut, das sich zur Wertbewahrung optimal eignet.
2. Sichere Mieteinnahmen: Bereits heute bevorzugen rund 90 Prozent der Stadtbewohner das Wohnen im klassischen Altbau gegenüber den oft als uniform empfundenen Neubauten. Die Nachfrage nach Wohnungen in gründerzeitlichen Altbauten bleibt also enorm hoch – ebenso wie die Aussichten auf langfristig attraktive Mieteinnahmen.
3. Steuerbegünstigung: Baudenkmäler bieten nach Wegfall der Eigenheimzulage und der degressiven Abschreibung eine der letzten verbliebenen Möglichkeiten, als Immobilienbesitzer von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Das geltende Einkommensteuergesetz (§§ 7i, 7h EStG) verschafft dank steuerlich absetzbarer Modernisierungs- und Anschaffungskosten erhebliche Steuervorteile, die denkmalgeschützte Häuser in der Tat als veritable „Steueroase“ erscheinen lassen.
Selbstverständlich erhalten an Baudenkmälern und anderen immobilen Kapitalanlagen interessierte Mandanten auch von mir, Michael Turgut, jederzeit eine umfassende Beratung. Hierbei kooperiere ich mit führenden Bauträgergesellschaften, um meine Klienten an den oben genannten Vorteilen, die Baudenkmäler bieten, profitabel teilhaben zu lassen. Zu unseren Partnerunternehmen in diesem Bereich gehört ein überaus erfolgreiches Leipziger Unternehmen, das mit rund 3.000 sanierten Gebäuden und einem strengen, TÜV-konformen Baucontrolling zu den führenden Vertretern der Branche gehört.
Über aktuelle, lukrative Objekte unserer Immobilienpartner informiere ich, Michael Turgut, und meine Finanzberater Sie jederzeit gerne.
Herzlichst,
Ihr Michael Turgut
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